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Marseille

Vente Appartement 2 pièces Marseille 40 m²

90 000 €

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Référence : 102388DHI2476

40 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

T2 à vendre – Rue Montelieu – 3e étage sans ascenseur

T2 à vendre – Rue Montelieu – 3e étage sans ascenseur

À découvrir : ce charmant T2 situé au troisième étage d'un immeuble calme, sans ascenseur, dans le quartier recherché de la rue Montelieu.

Il se compose d'un grand séjour lumineux, agrémenté de deux grandes fenêtres en enfilade (type "soldier"), d'une spacieuse chambre de plus de 12 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Travaux à prévoir.

Une opportunité à ne pas manquer !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

291 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 940 €

Coût maxi : 1 300 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 90 000  €
photo : Sabri Harbi je travaille en inter-agence

Sabri Harbi Marseille (13)

Entreprise individuelle, 90439650400014 RSAC Marseille

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