Descriptif

À vendre – Appartement d’exception 280m² – Carré d’Or, Marseille 13008

Situé rue Paradis, au cœur du Carré d’Or, Dr House Immo vous propose cet appartement traversant de 280 m² qui se trouve en rez-de-jardin d’un des plus bel immeuble haussmannien du carré d’Or.
Entièrement rénové avec des matériaux de grandes qualités, les volumes sont sublimés par une belle clarté naturelle, permettant de préserver le cachet d’entant.

Il se compose d’un spacieux salon attenant au séjour permettant d’accéder à une cuisine entièrement équipée et donnant sur une arrière cuisine.

La partie nuit est organisée en deux espaces distincts : le premier comprend une chambre Master de plus de 35 m2.
Le second accueille deux chambres avec dressings, et une salle d’eau avec WC séparé.

Un salon d’été s’ouvre sur une belle terrasse de 12m2 donnant accès a un jardin préservé et entièrement aménagé par un paysagiste où une autorisation pour une piscine a été accordée.
De nombreux rangements sont présents dans tout l’appartement. Une chambre de service de 13 m² ainsi qu’un grand garage fermé complètent ce bien rare.

Ce bien exceptionnel, idéal pour une résidence familiale, peut également convenir à une activité professionnelle de prestige telle que des bureaux ou une représentation.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces de bouche, des transports en commun et des axes autoroutiers.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 40 lots. Le montant des charges annuelles est d’environ 8 000 €.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Dr House Immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »