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Marseille

Vente Appartement 2 pièces Marseille 36 m²

105 000 €

Référence : sci marDHI2476

36 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

T2 Traversant Trés Lumineux secteur belsunce 13001

À VENDRE – T2 REFAIT À NEUF – 1er ARRONDISSEMENT MARSEILLE
Idéal investissement locatif ou Airbnb Découvrez ce bel appartement T2 de 36,79 m², lumineux et entièrement rénové, situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à 2 minutes à pied de la Gare Saint-Charles.
Emplacement privilégié Quartier central très recherché Accès immédiat aux transports : métro, bus, trains Proche du Vieux-Port, des universités, des axes autoroutiers Parfait pour les voyageurs, étudiants ou professionnels en déplacement
Dans un immeuble ancien rénové Façade ravalée Toiture refaite Parties communes en excellent état Petite copropriété bien entretenue
Appartement au 2 étage (entresol), sans travaux à prévoir Pièce de vie agréable et lumineuse Cuisine équipée et fonctionnelle Chambre séparée
A visiter sans tarder !!!!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

254 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 780 €

Coût maxi : 1 080 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 105 000  €
Prix du bien 95 000  €
photo : Sabri Harbi je travaille en inter-agence

Sabri Harbi Marseille (13)

SIRET : 90439650400014
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