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Marseille

Vente Appartement 2 pièces Marseille 39 m²

Référence : 99958DHI421

39 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Charmant T2 de 40 m² avec tomette au sol – 13003 Marseille avec locataire 540 euro par mois cc

À Vendre – Charmant T2 de 40 m² avec tomette au sol – 13003 Marseille

Découvrez ce bel appartement de type 2, idéalement situé dans un quartier en pleine transformation du 13003. D’une surface de 40 m², ce logement vous séduira par son authenticité grâce à ses tomettes au sol, offrant un charme unique à ce bien.

Situé dans un immeuble moyen, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur populaire en pleine évolution, avec de nombreux projets de rénovation urbaine et dynamisation locale.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 vous permettra de profiter du potentiel de ce quartier en devenir, proche des commodités, transports et espaces verts.

Points forts :

40 m² bien agencés

Tomette au sol, charme de l’ancien

Quartier 13003 en mutation, fort potentiel de valorisation

Proximité commerces et transports

Prix attractif – Opportunité à saisir !

LOYER 540 euro 505 euro net

Pour plus d’informations et visite, contactez-nous dès maintenant.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

262 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

57 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 900 €

Coût maxi : 1 300 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 47 000  €
photo : Cyril Maton je travaille en inter-agence

Cyril Maton Marseille (13)

SIRET : 47912723500048
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ou

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