



Vente Appartement 2 pièces Marseille 43 m²
57 000 €
Référence : 99957DHI421
Caractéristiques
- Gaz
- Eau
- Electricité
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Descriptif
13003 T2 de 43,49 m² – Marseille quartier dynamique vendu loué
À vendre – Appartement T2 de 43,49 m² – Marseille 13003 quartier dynamique
Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé dans un immeuble de standing moyen, au cœur du 13003 quartier de Marseille en pleine transformation , qui offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et primo-accédants à la recherche d’une bonne rentabilité.
Avec ses 43,49 m² bien agencés, cet appartement lumineux propose un espace de vie agréable, comprenant un séjour ouvert, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier populaire en pleine évolution, où la demande locative est forte.
Points forts :
Bonne rentabilité locative garantie 580 euro par mois 530 euro net
Quartier dynamique avec projets de rénovation urbaine
Accès facile aux transports et commodités
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Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 250 €
Coût maxi : 1 700 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Cyril Maton Marseille (13)
SIRET : 47912723500048
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