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Marseille

Vente Appartement 2 pièces Marseille 43 m²

Référence : 99957DHI421

43 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

13003 T2 de 43,49 m² – Marseille quartier dynamique vendu loué

À vendre – Appartement T2 de 43,49 m² – Marseille 13003 quartier dynamique

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé dans un immeuble de standing moyen, au cœur du 13003 quartier de Marseille en pleine transformation , qui offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et primo-accédants à la recherche d’une bonne rentabilité.

Avec ses 43,49 m² bien agencés, cet appartement lumineux propose un espace de vie agréable, comprenant un séjour ouvert, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier populaire en pleine évolution, où la demande locative est forte.

Points forts :

Bonne rentabilité locative garantie 580 euro par mois 530 euro net

Quartier dynamique avec projets de rénovation urbaine

Accès facile aux transports et commodités

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur prometteur de Marseille ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.au 0669317676

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

314 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 250 €

Coût maxi : 1 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 57 000  €
photo : Cyril Maton je travaille en inter-agence

Cyril Maton Marseille (13)

SIRET : 47912723500048
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