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Marseille

Vente Appartement 4 pièces Marseille 105 m²

330 000 €

Référence : 100828DHI1889

105 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Gaz sol
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

APPARTEMENT MARSEILLE 9ème - 105 m² avec deux balcons et vue mer

PRENEZ DE LA HAUTEUR et profitez de la vue, du calme et de l'espace que vous offre ce lumineux appartement de type 4 , dans le 9ème arrondissement de MARSEILLE secteur du CABOT.
Confortablement installé dans une copropriété fermée et sécurisée avec gardien, proche des écoles, des commodités et des commerces,
je vous fais découvrir en exclusivité, ce spacieux appartement d'une superficie de 105 m² en état irréprochable.
Ce petit bijou est aménagé d'un vaste séjour de plus de 43 m², 3 belles chambres de plus de 10 mètres carrés chacune donnant sur un balcon, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un toilette séparé. Les deux balcons respectivement à l'Est et au Sud permettent de profiter de la lumière naturelle mais surtout d'une vue dégagée sur les collines, les calanques et la mer sans vis à vis.
Concernant les prestations, cuisine aménagée, climatisations réversibles venant compléter le chauffage au sol et un ascenseurs pour y accéder.
Bien que ce bel appartement soit de taille respectable, on manque toujours de place !! mais pas d'inquiétude, il est vendu avec une cave.
Coté stationnements, places libres à l'intérieur de la copropriété avec possibilité de louer une place de parking privative.
Cet appartement n'attend plus que vous !











Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

144 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 200 €

Coût maxi : 1 660 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 330 000  €

Pièces

Entrée
7
Dégagement
7
Dressing
2
SdE + Toilettes
3
Salle de bains
5
Toilettes
1
Chambre
11
Chambre
11
Chambre
12
Séjour/Cuisine
44
Cellier
4
Balcon
10
Balcon
7
photo : Olivier Francoz

Olivier Francoz La Ciotat (13)

SIRET : 79924248200013
Agent Commercial inscrit au RSAC deMarseille
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ou

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