Descriptif

CHARMANTE MAISON FAMILIALE SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL

CHARMANTE MAISON FAMILIALE SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL sur la commune de MARLY.

Proche toutes commodités et à deux pas de Valenciennes, jolie semi-individuelle en partie rénovée d'environ 105 M².

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se déploie dans un agencement ouvert spacieux et lumineux.

Cet espace comprend un bel ensemble séjour / salle à manger / cuisine aménagée.

Parfait pour recevoir en grand nombre ou passer d'agréables moments en famille.

Le couloir d'entrée dessert aussi une salle de bains rénovée avec grande baignoire d'angle.

Ainsi qu'une buanderie et un Wc indépendant.

CAVE saine d'environ 10 M².

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une traversante et particulièrement lumineuse.

La partie nuit assure un environnement de vie confortable pour tous, agréable à vivre.

L'un des nombreux atouts de ce bien est le grenier aménageable sur une surface d'environ 33 M² AU SOL.

Que vous pouvez exploiter soit en espace de rangement, soit à aménager en espace de vie supplémentaire, pour apporter encore plus de valeur à votre futur bien.

Bâtie sur une parcelle de terrain de 241 M², son jardin et sa terrasse ensoleillés sont parfaits pour les barbecues d'été.

L'exposition SUD-EST du jardin vous permettra de profiter d’un maximum d’ensoleillement la journée, et de la douceur des longues soirées d'été.

En complément, vous y trouverez également une place de stationnement intérieure et vous stationnerez toujours facilement à deux voitures juste devant la maison.

Maison saine équipée du tout à l'égout, chauffage central gaz et cumulus.

Le tout proposé au prix attractif de 132 500 euros honoraires inclus.

Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement familial accueillant dans la jolie ville de Marly.

N'hésitez pas à contacter Kathy DELEU pour plus d'informations ou pour planifier une visite : O6 58 28 O3 3O.