Maraussan

Vente Maison 6 pièces Maraussan 130 m²

385 000 €

Référence : 72525DHI2440

130 m²
6 p.
5 ch.
275 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Mitoyen
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique mixte
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Charmante maison mitoyenne de 6 pièces avec terrasse et garage à Maraussan



Située dans la pittoresque commune de Maraussan, cette maison mitoyenne de 130m² s'annonce comme une propriété extrêmement attrayante. Idéale pour les familles en recherche d'espace et de confort, elle dispose de 6 pièces généreusement proportionnées, dont 5 chambres à coucher. Chaque chambre a été conçue pour apporter chaleur et confort à ses habitants, illustrant ainsi l'ambiance accueillante de l'ensemble de la maison.

Installée sur un terrain de 275m², cette maison affiche une esthétique caractéristique, mettant en valeur son caractère tout en offrant un cadre de vie convivial et reposant. Offrant un parfait équilibre entre modernité et tradition, ses aménagements offrent le confort idéal pour une vie moderne sans stress.

Cette demeure dispose également d'une belle terrasse qui peut accueillir des repas en plein air, des barbecues en famille ou tout simplement constituer un coin détente. Cette surface extérieure apporte certainement une valeur ajoutée à cette habitation.

En outre, la présence d'un garage joue un rôle important en termes de praticité. Vous disposerez ainsi d'un espace de stockage supplémentaire, de stationnement privé pour votre véhicule et de sécurité supplémentaire.

Ce bien est proposé à 385 000€, un prix justifié par ses nombreuses fonctionnalité et sa localisation privilégiée à Maraussan. Il offre à ses occupants la chance de vivre dans une commune charmante et paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Venez découvrir tout le potentiel de cette maison, qui saura à coup sûr répondre à vos attentes et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

35 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 600 €

Coût maxi : 800 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 385 000  €

Pièces

VILLA NEUVE A ETAGE
130
rez-de-chaussé
65
Entrée PLACARD
3
Toilettes avec lave mains
1
Séjour/Cuisine TRES LUMINEUX
45
Chambre avec placard SUITE PARENTALE SALLE D EAU
16
Dégagement 1 étage
5
Chambre avec placard 1 ETAGE / EMP. PLACARD
12
Chambre avec placard 1 ETAGE / EMPL. PLACARD
12
Chambre avec placard 1 ETAGE / EMPL. PLACARD
12
Chambre avec placard 1 ETAGE / EMPL. PLACARD
12
Salle de bains DOUBLE VASQUE
4
Toilettes avec lave mains
1
Garage BALLON THERMODYNAMIQUE
20
Terrasse A L ARRIERE
20
Piscine
18
photo : Eliane Blachere je travaille en inter-agence

Eliane Blachere Béziers (34)

SIRET : 38251824900026
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