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Marans

Vente Maison 3 pièces Marans 98 m²

Référence : 106162DHI3064

98 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

MAISON DE VILLE À RÉNOVER - cœur de ville

ous cherchez un projet de rénovation idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Cette maison à rénover est l'opportunité parfaite pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel énorme.

LA MAISON :

Maison de ville à rénover composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux de plus de 25m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace rangement
A l'étage un palier dessert deux grandes chambres
Le grenier intégralement aménageable offre un espace supplémentaire à exploiter.
Un nouvel agencement est à prévoir pour optimiser les espaces de vie

LES EQUIPEMENTS :

Fenêtres PVC double vitrage
Tout à l'égout
Toiture refaite en 2012

LE SECTEUR :

Située en plein cœur de Marans à 25 minutes environ de La Rochelle et 30 min de Fontenay le Comte
Proche de toutes commodités : commerces, supermarché, écoles, collège, médecins, pharmacie, opticien ...

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

501 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂/m².an
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 670 €

Coût maxi : 5 000 €

Basé sur les années de référence 2021, 2022, 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 89 000  €
Prix du bien 85 000  €
Honoraires charge acquéreur 4,71  % du prix du bien

Pièces

Cuisine
11
Séjour
24
Salle d'eau
4
Toilettes
3
Chambre
15
Chambre
17
Grenier
47
Palier
14
Palier
8
photo : Elodie Lima

Elodie Lima Champagné-les-Marais (85)

Entreprise individuelle, 89879721200013 RSAC LA ROCHE SUR YON

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