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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Marans 101 m²
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Marans

Vente Maison 5 pièces Marans 101 m²

260 000 €

Référence : 100950DHI1022

101 m²
5 p.
3 ch.
792 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Gaz
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison de plain-pied

Charente Maritime Marans 17230
Charmante Maison Familiale de 5 Pièces avec Jardin Paysager

Vous rêvez de tranquillité et d'espace ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut. Découvrez cette
splendide maison de 101 m2 située au cœur de la paisible ville de Marans. Cette propriété au charme
incontestable se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres, parfaite pour accueillir une famille.
La maison jouit d'un vaste terrain de 792 m2, idéal pour les amoureux de la nature. Élément phare
de ce domaine, un magnifique jardin paysager, impeccablement entretenu. Ce dernier offre un
cadre verdoyant et relaxant, propice à la détente et aux loisirs en plein air.
La maison comporte également une terrasse confortable, invitant à la relaxation et aux repas en
plein air pendant les beaux jours. Un garage spacieux est également à disposition, permettant ainsi
de garer votre véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'intérieur de la demeure séduira par son agencement soigneusement pensé. Chaque pièce offre un
environnement chaleureux et accueillant, marqué par le bon goût et la luminosité.
Côté prix, cette maison est proposée à 260.000 euros. Un investissement qui en vaut la peine pour
une telle pépite. Alors n'hésitez plus et donnez-vous la chance de faire de cette maison votre
nouveau foyer. Venez vite laMaison de plain pied de 2003,


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 841 058 720.
Contactez Jean-Luc Maurice, Agent commercial auprès de Dr House-Immo au 06 37 54 07 98 ou par mail : jean-luc.maurice@drhouse-immo.com
Mandat réf. : 100 950
Prix avec frais d'agence réduit de 10 000 euros inclus.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

151 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 490 €

Coût maxi : 2 050 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 260 000  €
Prix du bien 250 000  €
Honoraires charge acquéreur 10 000  €*
*Soit 4,00 % du prix du bien
photo : Jean-Luc Maurice je travaille en inter-agence

Jean-Luc Maurice Chaillé-les-Marais (85)

SIRET : 84105872000035
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