Descriptif

RESTAURANT DE SPECIALITES CH'TI ET ALSACIEN

A quelques pas de l'artère principale de la ville, sur une place commerçante face à un grand parking arboré, charmant restaurant de spécialités du Nord et de l'Alsace. Cette affaire est idéale pour un jeune couple ou un professionnel. Très bel emplacement avec clientèle fidèle

VENTE RESTAURANT SITUE A MANDELIEU LA NAPOULE , EMPLACEMENT A FORT POTENTIEL Très beau restaurant situé à Mandelieu dans un secteur très fréquenté d'environ 325 m2 avec EXTRACTION OFFICIELLE , cuisine toute équipée et un sanitaires aux normes PMR.
Bénéficiant de 127 couverts intérieur et 100 couverts extérieur avec une terrasse de 115 m2.
Ce restaurant dispose de 5 places Privatives.
Conditions de prise à bail : - Bail 3/6/9 : Janvier 2027 - Loyer mensuel : 1470 Euros / mois HT charges et foncier inclus - Provision sur charges : 130 Euro /mois - Provision sur foncier : 170 Euro / mois - Assujetti à la TVA - Depot de garantie : 3 mois de loyer
CHIFFRE D'AFFAIRE de 200 000€
Prix: 185 000 Euro honoraires agence inclus. Honoraires: 18500 Euro TTC soit 10 % du prix de vente, à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Errial géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/o8BmniP4