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Photo 1 : Vente Maison 8 pièces Malemort-sur-Corrèze 250 m²
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Malemort-sur-Corrèze

Vente Maison 8 pièces Malemort-sur-Corrèze 250 m²

729 750 €

Référence : 78963DHI626

250 m²
8 p.
5 ch.
1500 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Mixte
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 3 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

MAISON CONTEMPORAINE..

Dans l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Malemort-sur-Corrèze, à deux pas de Brive-la-Gaillarde, cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied incarne le raffinement et le confort moderne dans un cadre résidentiel d'une grande tranquillité.

Dès les premiers instants, vous serez conquis par l'harmonie des volumes, la qualité des matériaux et la lumière omniprésente. L'espace de vie, sublimé par des huisseries sur mesure, s'ouvre généreusement sur l'extérieur : un vaste salon, une élégante salle à manger et une cuisine semi-ouverte haut de gamme, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'ensemble se prolonge naturellement vers une large terrasse ensoleillée et une piscine au sel, véritable havre de paix à l'abri des regards.

L'espace nuit, conçu pour le confort de chacun, propose cinq chambres, dont trois en rez-de-chaussée, avec une suite parentale aux finitions soignées. Trois salles d'eau et une salle de bains avec balnéothérapie viennent parfaire cet ensemble aux prestations exclusives.

Chaque détail a été pensé pour un confort de vie absolu : climatisation intégrale, volumes généreux, finitions haut de gamme, garage fermé, et un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Une adresse rare, une propriété d'exception pour une clientèle exigeante en quête de discrétion, de confort et d'élégance.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

101 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 620 €

Coût maxi : 900 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 729 750  €
Prix du bien 700 000  €
Honoraires charge acquéreur 29 750  €*
*Soit 4,25 % du prix du bien
photo : Romuald Lamanthe

Romuald Lamanthe Brive-la-Gaillarde (19)

SIRET : 75024012900023
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