



Vente Maison 4 pièces Magny-Saint-Médard 99 m²
230 000 €
Référence : 105364DHI2325
Caractéristiques
- Parking
- Cave
- Eau
- Electricité
- Orientation : E
- Individuel electrique mixte
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Box
- Cuisine séparée équipée
Descriptif
Charmante maison de 4 pièces avec vaste jardin et garage à Magny-Saint-Médard
Nous avons le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de 4 pièces à vendre dans l'accueillante commune de Magny-Saint-Médard. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre une surface habitable d'environ 99 mètres carrés répartie judicieusement entre une cuisine, un salon, un bureau, et une chambre confortable.
L'architecture de cette maison est une alliance réussie entre charmant traditionnel et fonctionnalité moderne. À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour optimiser les espaces tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Vous aimerez vous ancrer durablement dans cette maison, grâce à son confort de vie et son ambiance familiale.
La pièce de vie est baignée de lumières naturelles grâce aux grandes ouvertures. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisines. La pièce accueille un coin repas pour des petits-déjeuners ou des repas conviviaux.
La chambre est spacieuse et confortable, avec son espace dressing, elle est parfaite pour vous reposer après une longue journée. L'espace bureau offre une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en fonction de vos besoins : chambre d'enfants, salle de jeux, salle de sport...
Le plus de cette maison? Son grenier aménageable de 100 m² au sol à organiser selon sa convenance (une trémie est déjà existante pour accéder à l'étage), possibilité de créer trois chambres supplémentaires, avec un WC et une salle de bains.
La maison est entourée par un magnifique jardin arboré d'environ 1161 mètres carrés. Ce grand espace extérieur est un véritable atout, parfait pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des activités de loisir.
De plus, le coin terrasse à l'arrière de la maison permet de profiter des beaux jours. Enfin, un garage est aussi à votre disposition ainsi que deux appentis, idéal pour les personnes ayant besoin d'espace de rangements.
Affichée au prix de 230 000 euros, cette maison a tout pour vous séduire. Son charme, son calme, sa localisation pratique ainsi que son potentiel évolutif en font une opportunité à saisir rapidement. Intéressé? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite!
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 480 €
Coût maxi : 2 002 €
Basé sur l'année de référence 2021
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Fabien Stient Renève (21)
Entreprise individuelle, 80869793200016 RSAC Dijon
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Maison de 99m² - 4 pièces 21310 Magny-Saint-Médard
105364DHI2325