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À vendre, murs commerciaux rentabilité intéressante

À vendre, murs d’un café idéalement situé dans un quartier animé et dynamique, avec une fréquentation constante depuis son entrée en activité en 2011. Une valeur sûre pour les investisseurs !

Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent un revenu locatif stable et sans gestion complexe. Le loyer annuel est de 10008€, et, avantage majeur. Cette situation vous garantit une tranquillité d'esprit tout en profitant d'un revenu passif.

Avec un prix de vente de 123000€ frais d’agence inclus (dont 4% de frais d'agence), cet investissement vous assure une rentabilité brute d’environ 8,1%. Ce rendement intéressant, combiné à la prise en charge des charges foncières par le locataire, optimise le retour sur investissement.

N’attendez pas ! Contactez-moi pour plus de détails et une visite de ce bien. Devenez propriétaire d’un actif commercial rentable à Lyon et profitez d’un revenu passif sans les contraintes de gestion des charges foncières.

Un investissement sécurisé et rentable vous attend dans ce quartier en plein essor !