Descriptif

JOLI PAVILLON - 2 CHAMBRES - 74M2 - 651M2 DE TERRAIN - 35420 BRETAGNE

Maison rare à la vente – Opportunité à saisir à Louvigné-du-Désert

Christèle FAVRAIS, votre conseillère en immobilier, vous présente en exclusivité chez DrHouseImmo cette charmante maison située au cœur de Louvigné-du-Désert, à proximité immédiate d’un supermarché.

Cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants vous séduira par ses écoles, ses ramassages scolaires, ses nombreux commerces et associations. Idéalement située à 10 km de l’A84 (axe Rennes/Caen), à seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel et une heure des plages, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

La maison, d'une surface habitable de 74 m², est construite sur un sous-sol complet de même surface (74 m²). Elle se compose de :

2 chambres, dont une avec un dressing,

une cuisine récente, aménagée et équipée,

une jolie verrière à l’entrée qui apporte charme et luminosité,

une salle d’eau rénovée,

WC séparés.

Le sous-sol dispose d’un grand espace buanderie, d’un atelier et d’un garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée.

De nombreux travaux récents ont été réalisés : électricité, plomberie, menuiseries, conduit pour poêle à bois, vitrification des parquets.

À noter : le grenier est aménageable, avec dalle béton existante, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant.

Le tout sur un terrain de 651 m², avec un cabanon de jardin.

Une maison prête à vivre, bien située, avec de belles prestations et un fort potentiel d'évolution !

Contactez-moi pour organiser une visite !!!

Prix : 129 900 euros charge acquéreur. Consommation énergétique DPE en cours.
Contactez votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.