Descriptif

A Louvigné du désert - Longère de 173 m2 - 3 chambres - terrasse - un puits - ancienne étable - dépendance avec four à pain.

A Louvigné du désert- Longère de 173 m2 - 3 chambres - terrasse - un puits - ancienne étable - dépendance avec four à pain.
Opportunité à la campagne situé à 1 km de la ville de Louvigné, 12 mn de Fougères , 45 mn du Mont Saint Michel.
Commodités Louvignéenne:
Une maison de santé, 2 pharmacies, 2 écoles primaires, 3 boulangeries, un supermarché, une superette, 2 fleuristes, 2 banques, la poste, chaque vendredi matin le marché,
une crêperie, un kébab, une pizzeria, 2 boucheries, boutique produit de terroir, un magasin de vêtement, 3 salons de coiffure, un opticien, 2 bistrots, un tabac presse, agence assurance, 4 garages voitures.
Un choix d'artisan d'intérieur, d'extérieur sur la ville de Louvigné, au service des 3330 habitants
De nombreuses associations.
Descriptif:
Orientation sud-ouest.
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, un salon avec accès terrasse, une chambre, salle d'eau avec baignoire, wc séparé, buanderie.
A l'étage un palier, desservant 2 chambres, grenier isolé 75 m5.
DPE classement D GES B en date du 21/02/2025
En continuité une dépendance (ancienne étable). a l'arrière, dépendance en pierre.
Équipement:
Fosse morte (assainissement à revoir)
Double vitrage, poêle à bois, ballon électrique.
Prix:
176 600 euros charges acquéreur inclus.
Taxe foncière: 1292 €
Contact:
Daniel FAVRAIS agent commercial réseau Dr House-Immo secteur Pays de fougères.
Numéro rsac 421 957 408 Rennes.
Tél: 06 51 59 41 25
Mail: d.favrais@drhouseimmo.fr