Descriptif

A Louvigné du désert - Longère de 173 m2 - 3 chambres - terrasse - un puits - ancienne étable - dépendance avec four à pain.

A Louvigné du désert- Longère de 173 m2 - 3 chambres - terrasse - un puits - ancienne étable - dépendance avec four à pain.
Opportunité à la campagne situé à 1 km de la ville de Louvigné, 12 mn de Fougères , 45 mn du Mont Saint Michel.
Descriptif:
Maison comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, un salon avec accès terrasse, une chambre, salle d'eau avec baignoire, wc séparé, buanderie.
A l'étage un palier, desservant 2 chambres, grenier isolé 75 m5.
Équipement: huisseries double vitrage, poêle à bois, ballon électrique.
DPE classement D GES B en date du 21/02/2025.
Travaux à prévoir:
Assainissement, tableau électrique, volets roulant au rdc, un couloir (dalle +carrelage), démoussage de la couverture coté nord, mur de chambre à repeindre.
En continuité de la maison une dépendance (ancienne étable), une 2 ème dépendance en pierre, avec four à pain à rénover.
Prix:
171 000 euros charges acquéreur inclus.
Taxe foncière: 1292 €
Contact:
Daniel FAVRAIS agent commercial réseau Dr House-Immo secteur Pays de fougères.
Numéro rsac 421 957 408 Rennes.
Tél: 06 51 59 41 25
Mail: d.favrais@drhouseimmo.fr