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Lorient

Vente Appartement 2 pièces Lorient 52 m²

156 000 €

Référence : 103769DHI1408

52 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité

Descriptif

Appartement chaleureux et lumineux de 2 pièces avec balcon

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Lorient, offrant une surface de 52 m². Ce bien est idéal pour une personne seule, premier investissement, ou un couple à la recherche d'un espace intime et personnel. Le logement propose une configuration optimale, avec une chambre spacieuse avec coin dressing pour garantir votre confort et intimité.

Il s'ouvre sur un séjour lumineux doté d'un accès à un balcon, parfait pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été.

Une cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer vos repas. La salle de bain fonctionnelle demanderait une petite transformation pour la moderniser.

L'appartement dispose également d'une cave privative, de l’usage d’un ascenseur et d’un interphone pour un accès securisé.

Situé à Merville, vous profiterez de la proximité des halles, et des petits commerces de la rue Jean Jaurès ou des premières plages à moins de dix minutes en voiture ou 15 minutes à vélo pour les plus ecolos.

D’une valeur de 156 000 euros frais agence inclus, ce T2 est un excellent choix pour un premier investissement ou pour un pied à terre sur Lorient.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bel appartement.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

126 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 900 €

Coût maxi : 1 220 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 156 000  €
Prix du bien 150 000  €
Honoraires charge acquéreur 6 000  €*
*Soit 4,00 % du prix du bien

Pièces

Entrée
4
Salle de bains
6
Cuisine
7
Séjour
17
Chambre
18
photo : Gaëlle Le Bihannic

Gaëlle Le Bihannic Lorient (56)

SIRET : 91106657900010
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ou

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