Descriptif

Appartement T2 au cœur de Kermelo à LORIENT

Appartement à vendre au premier étage d'une petite copropriété de 7 lots.
De type 2, il est composé d'un salon sur parquet, très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une buanderie, une grande chambre. Un local vélo et une courette collective complètent ce bien.
L'ensemble bénéficie de beaucoup de charme et de belles possibilités. Prévoir quelques travaux pour améliorer le confort énergétique. Chauffage électrique.
Surface : 55 m²
Prix du bien : 155875€ FAI
Prix du bien hors honoraires : 145000€ Honoraires TTC : 7.50 % soit 10875 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Taxes foncières : 750 euros annuelle
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 840 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Consommation énergie primaire : 466 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr