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Lorient

Vente Appartement 5 pièces Lorient 141 m²

307 250 €

Référence : 84700DHI1408

141 m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

Elégant appartement familial de 5 pièces avec garage et jardin à Lorient À rénover

Nous vous proposons à la vente cet appartement spacieux, agencé avec goût et raffinement. Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce bien d’exception dans un immeuble remarquable saura vous séduire. Après une rénovation complète, il représentera un investissement immobilier sûr et pérenne dans une copropriété de 12 appartements sans procédure en cours.

Composé de 5 pièces principales, l’appartement se compose d’un vaste salon séjour de 50 m2 , 3 chambres lumineuses et spacieuses avec placards. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, habillant ainsi vos journées de douce clarté.

Il dispose aussi de deux salles d’eau et de deux toilettes. Il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz qui alimentent des radiateurs en fonte .

La cuisine, indépendante nécessite une rénovation totale laissant libre cours à un nouveau projet, une alliance probable entre l’esprit Haussmanien des lieux et la modernité des conceptions de cuisines ou d’agencements contemporains. Elle promet des moments de partage en famille ou entre amis.

Soulignons la présence d'un garage, un atout indéniable pour votre confort.

Le petit plus : un jardin collectif à la résidence est un véritable havre de paix, en plein centre ville.

Le prix de cet appartement est fixé à 338 400 € frais d’agence inclus, une occasion à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété de caractère.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

184 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 300 €

Coût maxi : 3 160 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 307 250  €
Prix du bien 290 000  €
Honoraires charge acquéreur 17 250  €*
*Soit 5,95 % du prix du bien

Pièces

Entrée
11
Salon
33
Salon
17
Dégagement
11
Cuisine
11
Chambre avec placard
16
Chambre avec placard
15
Chambre
12
Salle de bains
6
Salle d'eau
4
Toilettes
1
Cellier
1
Cellier
2
Cellier
1
photo : Gaëlle Le Bihannic

Gaëlle Le Bihannic Lorient (56)

SIRET : 91106657900010
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ou

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