Descriptif

Maison de caractère en pierre à Locronan - Cachet authentique et fort potentiel!

Située à Locronan, dans un cadre typique et préservé, cette authentique maison en pierre ne demande qu' à retrouver tout son éclat.
Nichée sur un terrain de 1063m2, elle offre un fort potentiel après rénovation.

Vous trouverez au RDC: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, 2 WC, une salle d'eau et une véranda.
A l'étage, deux grandes chambres, un bureau, un débarras menant à un grenier aménageable.

Deux bâtiments annexes attenant à la maison complètent l'ensemble offrant de nombreuses possibilités : gîtes, atelier, extension...

Idéal pour les amoureux de vieilles pierres et de caractère breton.

Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien: 196 230 €
Prix du bien hors honoraires: 186 000€
Honoraires TTC : 5.5% soit 10 230€
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/07/2025
Consommation énergie primaire: G 1035 kWh/m2/an
Consommation énergie finale: 985 kWh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre: G 309 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 290 € et 19 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)