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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Limoux 108 m²
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Limoux

Vente Maison 5 pièces Limoux 108 m²

223 000 €

Référence : 101702DHI2898

108 m²
5 p.
3 ch.
551 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Climatisation réversible
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine équipée

Descriptif

Charmante Maison avec jardin

Séduisante maison de 108 m² située dans la ville accueillante de Limoux. Niché sur un terrain généreux de 551 m², ce bien immobilier offre une harmonie entre espace, confort, et proximité avec la nature,

Idéale pour une famille, cette maison se compose des pièces très bien aménagées, 3 chambres spacieuses et lumineuses, propices à l'installation confortable de tous les membres de votre foyer. Ces espaces privés promettent de doux moments de repos et garantissent l'intimité de chacun.

Un des points forts de cette maison est sans aucun doute sa charmante pièce de vie très lumineuse avec une grande baie vitrée c’est l'endroit rêvé pour organiser des repas entre amis ou famille ou simplement se détendre après une longue journée. La vue qu'elle offre est apaisante, renforçant ainsi le sentiment de bien-être et modernité.

Le garage actuellement aménagé en une pièce avec coin buanderie une salle d'eau avec raccordement wc sur place, portes vitrées sur places et volets roulants électriques.

Dans cette maison, vous pourrez profiter d'une ambiance de tranquillité tout en bénéficiant des avantages de la ville de Limoux. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à portée de main, tout en bénéficiant du calme et d'un environnement verdoyant, alliant fonctionnalité et charme que vous recherchez. Saurez-vous saisir cette occasion ? Contactez moi pour programmer une visite au 07 71 58 38 28 ou o.ferreira@drhouseimmo.fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 640 €

Coût maxi : 910 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 223 000  €

Pièces

Séjour/Cuisine cuisine équipée marque LAPERE, grande baie vitrée ouverture en galandage, 1 climatisation réversible, sol carrelé
52
Chambre avec placard 1 climatisation réversible, sol carrelé, prise Tv et prise RG 45, volets roulants électriques
10
Chambre avec placard 1 climatisation réversible, sol carrelé, prise Tv et prise RG 45, volets roulants électriques
12
Chambre avec placard 1 climatisation réversible, sol carrelé, prise Tv et prise RG 45, volets roulants électriques
13
Toilettes avec lave mains wc suspendu, raccordement pour lave mains sur place, porte coulissante en galandage
1
SdE + Toilettes douche italienne, 1meuble vasque, 1 wc, 1 fenêtre, sol carrelé
5
Pièce à finir ancien garage aménagé avec baie vitrée, coin buanderie, 1 douche + raccordement wc sur place, sol dalle béton
12
Jardin
551
photo : Olga Ferreira je travaille en inter-agence

Olga Ferreira Limoux (11)

SIRET : 88064707800018
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ou

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