



Vente Maison 4 pièces Carcassonne 100 m²
225 750 €
Référence : 102846DHI373
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : N
- Individuel gaz mixte
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Box
- Cuisine américaine
Descriptif
Carcassonne – Maison de plain-pied avec piscine, dépendance et jardin – Quartier recherché
Carcassonne – Maison de plain-pied avec piscine, dépendance et jardin – Quartier recherché
Située au fond d’une impasse très calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 92 m² avec dépendance de 25m² piscine et garage de plain-pied offre un cadre de vie rare dans un secteur prisé, à proximité immédiate du Conseil Général, des écoles, collèges, lycées et centre commercial.
Elle se compose de :
3 belles chambres lumineuses
Salle de bain moderne et récente
Cuisine équipée contemporaine
Grande pièce de vie avec cheminée insert
Cellier / buanderie / garage
En complément, vous bénéficierez d’une dépendance de 25 m² avec WC, idéale pour un bureau, atelier ou chambre d'amis.
Le tout sur un jardin arboré de 600 m², exposé plein sud, avec :
Piscine 9x5 m
Terrasse et barbecue
Portail électrique, volets roulants électriques, double vitrage
Toiture neuve et électricité aux normes
Chauffage central au gaz avec chaudière très récente
Maison très lumineuse, à rafraîchir, avec un gros potentiel dans un quartier très recherché.
Une opportunité rare à Carcassonne, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale.
Contactez-nous pour une visite !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 040 €
Coût maxi : 1 440 €
Basé sur l'année de référence 2035
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


M. Stansfield Sas fair immo Carcassonne (11)
SIRET : 81871551800010
Les biens similaires


