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Libourne

Vente Maison 7 pièces Libourne 191 m²

530 000 €

Référence : 106127DHI3337

191 m²
7 p.
5 ch.
1992 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Gaz sol
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison 192 m² 5 CHAMBRES

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 192 m², située à Libourne, secteur Condat Garderose, offrant 192 m² de surface.

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 62 m² avec insert, d’une cuisine ouverte et entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parentale comprenant un bureau, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc.

Le côté nuit dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et wc, un bureau pouvant servir de cinquième chambre, ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant.

Atout supplémentaire, un garage isolé et carrelé, avec mezzanine et cellier, attenant à la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 150 m² environ, avec piscine chauffée, pool house, cuisine d'été et un local technique.

Le tout sur une parcelle de 1192 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.

Venez visiter cette villa aux prestations de qualité !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

112 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 680 €

Coût maxi : 2 330 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 530 000  €
photo : Isabelle Labyre

Isabelle Labyre Lormont (33)

Entreprise individuelle, 89444697000010 RSAC Bordeaux

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