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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Leuville-sur-Orge 127 m²
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Leuville-sur-Orge

Vente Maison 6 pièces Leuville-sur-Orge 127 m²

435 000 €

Référence : 107038DHI2263

127 m²
6 p.
4 ch.
1200 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Orientation : E
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison semi récente (2001) 6 pièces 4 chambres avec Piscine

Venez découvrir cette splendide maison semi-récente de 2001 à Leuville sur Orge dans un secteur pavillonnaire particulièrement calme !

Vous serez accueilli par une grande allée pavée permettant de garer de nombreux véhicules et d'accéder à la maison, une fois dans la maison, au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante (ouvrable sur le salon selon vos préférences), une chambre avec sa propre salle d'eau attenante, un WC séparé.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une pièce supplémentaire pouvant servir de pièce de jeu ou chambre supplémentaire (il suffira d'y ajouter un velux), ainsi qu'une buanderie.
Un garage attenant à la maison et accessible par l'intérieur.

Côté extérieur vous allez tomber sous le charme des prestations : Portail électrique donnant une magnifique allée et cour pavée pour vous accueillir à l'arrivée ! Vous pourrez profiter de deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, dont une carrelée de 50m² ! Et enfin une magnifique piscine chauffée aux dimensions généreuses de 4x8m ! Aucun vis-à-vis, calme extrême ! Le tout sur un terrain d'environ 1200m², clos et arboré ! Un véritable havre de paix dans lequel vous pourrez profiter en famille ou entre amis !

Points +++ : Construction "semi récente" / Un magnifique extérieur calme et sans vis-à-vis / Environnement idéal sans passage devant la maison (en impasse) / Habitable sans travaux / Possibilité de garer de nombreux véhicules si nécessaire

N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations et pour visiter !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

255 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 240 €

Coût maxi : 3 060 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 435 000  €
photo : Thomas Ramond je travaille en inter-agence

Thomas Ramond Mennecy (91)

Entreprise individuelle, 95180572000012 RSAC Evry

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