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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Lesparre-Médoc 180 m²
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Lesparre-Médoc

Vente Maison 6 pièces Lesparre-Médoc 180 m²

399 000 €

Référence : 101990DHI2537

180 m²
6 p.
4 ch.
9281 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

Majestueuse Longère

Il est rare de trouver un joyau tel que celui-ci en plein cœur de Lesparre-Médoc. A vendre : une longère de caractère sur un terrain d'environ un hectare dans un écrin de verdure. Cette maison exceptionnelle offre des espaces généreux répartis sur six pièces, dont quatre chambres confortables, idéales pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

En entrant, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux menant à un vaste salon, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille autour de la cheminée dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, saura ravir les amateurs de gastronomie.

Chaque chambre offre de beaux espaces, promesse de nuits paisibles et de repos.

A l'extérieur, ce superbe terrain abrite un jardin paysagé, pour les amateurs de botanique ou simplement pour profiter de la nature au quotidien. En complément, une piscine qui vous promet de merveilleux moments rafraîchissants lors des chaudes journées d'été, et une terrasse idéale pour des repas en plein air.

Enfin, un garage est présent pour sécuriser vos véhicules et stocker vos outils de jardinage ou vos équipements sportifs.

Une occasion à saisir pour vivre une vie de rêve à Lesparre-Médoc. Ce bien vous plait ? N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

207 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 470 €

Coût maxi : 3 420 €

Basé sur l'année de référence 2035

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 399 000  €
Prix du bien 389 000  €
Honoraires charge acquéreur 10 000  €*
*Soit 2,57 % du prix du bien
photo : Marion Thomann

Marion Thomann Saint-Laurent-Médoc (33)

SIRET : 83481594600027
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