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Le Val

Vente Maison 3 pièces Le Val 130 m²

239 000 €

Référence : 102557DHI2053

130 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

Maison de village 3 pièces – 130 m² – Toit Terrasse & Garrage

Située au cœur du village provençal du Val, cette maison de 4 niveaux allie charme, volumes et fonctionnalité.

Les atouts :

- Surface totale de 130 m² (env. 97 m² habitables)
- Grand garage + buanderie de 40 m² en rez-de-chaussée
- Espace de vie de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, poêle à bois
- 2 chambres, dont une avec dressing pouvant faire office de 3e chambre
- Salle de bain avec baignoire balnéo, WC séparé
- Superbe toit-terrasse de plus de 30 m², semi-couvert
- Parquet bois massif, maison entretenue avec soin
- Raccordement au tout-à-l’égout et à l’eau de ville

Taxe foncière : 1034 €

Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement locatif de qualité.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

157 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 600 €

Coût maxi : 900 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 239 000  €
photo : David Mestre je travaille en inter-agence

David Mestre Cotignac (83)

SIRET : 83832545400026
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