Descriptif

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET 2 PARKINGS

RESIDENCE 2024-EMPLACEMENT IDEAL:NATURE ET COMMODITES

T3 62 M2 -BALCON 9M2 - 2 PARKINGS
LE TAILLAN MEDOC 33320 -BORDEAUX METROPOLE

Profitez de la qualité de vie de cette commune bordée de forêts bénéficiant d'une position stratégique à seulement 10 km de Bordeaux , entre les côtes océanes et les châteaux du Médoc, offrant toutes les commodités pour le bien être des familles, à quelques minutes du centre bourg et du Tram .
Dans une résidence sécurisée , construite aux normes actuelles et intégrée au paysage verdoyant , cet appartement au 1er étage , bénéficie de tout le confort moderne

ENVIRONNEMENT:
Situation privilégiée dans un quartier résidentiel en plein essor bénéficiant d'un cadre verdoyant, à quelque minutes des commodités autour du centre bourg (commerces, écoles, supermarché, transports..)

COMPOSITION DU BIEN:
Entrée, séjour/cuisine de 29m2 , 2 chambres avec placard, Salle de bains , WC, balcon de 9 m2 environ
Le bien est complété de 2 places de stationnement privatifs ( aérien et en sous sol)

PRESTATIONS:

-Résidence avec portail auto, Local à vélos- espaces verts
-SDB: sèche serviettes, meuble vasque et miroir
-Volets électriques et double vitrage
-Parquet dans les chambres
-Placards

COMMODITES:

-Supermarché à 7 minutes à pied, commerces à 1 km, mairie à 1,5 km
-Transports: Arrêt de bus au pied, Tram D/ Cantinolles à 5 km , proche rocade
-Ecoles

A SAVOIR:
-Bien dans une résidence en copropriété de 56 lots .Pas de procédure en cours.
- Clés en main et disponible de suite
-Normes RT 2012
-DPE C
-Construction sous garantie-Notaire 2,5 % au lieu de 8%
Prix honoraires inclus à charge vendeur

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR TRES VITE!

Pour plus d'informations ou une visite , contactez moi, je me ferai un plaisir de vous répondre.