Descriptif

Le Rouret - Villa familiale au calme avec piscine.

Située au coeur d'un quartier prisé du Rouret, à proximité immédiate du village et de ses commodités.

Venez découvrir cette charmante villa familiale de 186,95 m² habitable qui offre un cadre de vie calme et paisible.
Édifiée sur un terrain de 1 510 m² arboré avec arbres fruitiers, piscine au sel et arrosage automatique, elle se compose de trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour traversant avec cheminée, donnant accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine semi-indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Deux chambres se partagent ce niveau, dont une avec placard intégré et accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des WC invités.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec également sa terrasse privative.
Un espace actuellement aménagé en coin lecture offre un beau potentiel d'agrandissement : la maison peut être surélevée pour créer une pièce supplémentaire avec accès direct à la terrasse disposant d'un aperçu mer.
Enfin, le rez-de-jardin accueille une suite indépendante avec salle d'eau, parfaite pour un adolescent, un bureau professionnel ou un projet locatif. Un garage fermé et deux grandes pièces de rangement complètent les prestations.

Maison soignée, au calme, à proximité des commodités !

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !