Descriptif

Ensemble immobilier au cœur de la magnifique ville du Quesnoy

- Une maison à usage d’habitation sur deux étages (second étage à terminer) en excellent état.
Quatre chambres – deux salles de bains.
Chauffage par pompe à chaleur.
Climatisation réversible.
Surface habitable d’environ 200 M².
Combles en partie aménagées d’environ 107 M² au sol.
Trois caves saines d’une surface totale d’environ 51 M² avec ballon thermodynamique.

- Deux locaux indépendants à usage d’entrepôt/atelier/stockage d’environ 20 M² et 28 M².

- Une grange en deux parties : Première partie environ 65 M² avec une hauteur sous plafond de 8 mètres et seconde partie d’environ 61 M².
Charpente en excellent état.
Etage supplémentaire au-dessus des deux granges d’environ 126 M² au sol.

- Un logement secondaire aménagé en studio comprenant cuisine, wc indépendant, chambre et salle de douche (surface totale d’environ 26 M² au sol).

- Ancien commerce « de bouche » aux normes PMR. Uniquement les murs (Fonds de commerce vendu), d’environ 183 M² (dont réserve/stockage d’environ 42,5 M²)

- Un appartement rénové à l’étage, au-dessus de l’ancien commerce, comprenant : cuisine / séjour, deux chambres, salle de bains, wc, pour une surface habitable totale d’environ 58 M² avec feu à pellets neuf + Buanderie d’environ 14 M² avec chaudière au gaz.

- Surface supplémentaire sous combles, dans la continuité de l’appartement pour possiblement agrandir celui-ci d’environ 98 M² au sol.

- Le tout sur un terrain de 5267 M², clos, arboré, entretenu.

- Large entrée permettant le passage de gros véhicules, sécurisée par portail.

Nombreuses possibilités pour entrepreneurs, artisans, professions libérales.

Occasion rare à saisir sur le marché du Quesnoy