



Vente Maison 5 pièces Le Grau-du-Roi 121 m²
604 000 €
Référence : 85123DHI1718
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Climatisation réversible
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Box
- Cuisine équipée
Descriptif
VILLA PREMIERE LIGNE LAC SALONIQUE
Retour à la vente :
BAISSE DE PRIX IMPORTANTE:A SAISIR!
EMPLACEMENT N°1 avec vue exceptionnelle!
Exclusivité à Port Camargue:
Vous rêvez de vous réveiller face au lac Salonique dans ce magnifique quartier résidentiel et très prisé, je vous ai déniché une villa entièrement de plain pied (rare à la vente).
En première ligne sur le lac Salonique , édifiée sur 450 M2 de terrain , villa individuelle de plain pied de 121 m2 (non mitoyenne) composée de 3 chambres (9, 12, 15 m2) avec grands placards , 1 bureau de 12 m2 , salle d'eau avec double vasque et grande douche avec jets, WC indépendant, grand séjour avec cuisine entièrement équipée de 42 m2, hall entrée et dégagement.
Aucune nuisance sonore!
Côté confort: vous profiterez d'une cheminée dans le séjour, du chauffage au sol dans la salle d'eau et la climatisations réversibles sur " l'ensemble " de la maison!.
Piscine traditionnelle mosaïque.
Garage de 20 M2 avec mezzanine (possibilité de l'aménager et d'agrandir ainsi la superficie totale de la maison à 140m2).
Stationnement de plusieurs véhicules sur le terrain et un devant le portail électrique.
Cuisine, salle d'eau et revêtements de sol entièrement refaits très récemment!
BIEN RARE A LA VENTE, AU VU DE SON EMPLACEMENT !
A VISITER ! 672.00€ FAI
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 160 €
Coût maxi : 1 610 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Sylvain Narbot Le Grau-du-Roi (30)
SIRET : 89877854300014
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