



Vente Maison 5 pièces Le Grau-du-Roi 121 m²
604 000 €
Référence : 851230DHI1718
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Climatisation réversible
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Box
- Cuisine équipée
Descriptif
VILLA PREMIERE LIGNE LAC SALONIQUE
BAISSE DE PRIX IMPORTANTE : A visiter rapidement!
EMPLACEMENT N°1
Exclusivité à Port Camargue:
Vous rêvez de vous réveiller face au lac Salonique dans ce magnifique quartier résidentiel , je vous ai déniché une villa entièrement de plain pied (rare à la vente) !
En première ligne sur le lac Salonique , édifiée sur 450 M2 de terrain , villa individuelle de plain pied de 121 m2 (non mitoyenne) composée de 3 chambres (9, 12, 15 m2) avec grands placards , 1 bureau de 12 m2 , salle d'eau avec double vasque et grande douche avec jets hydromassants, WC indépendant, grand séjour avec cuisine entièrement équipée de 42 m2, hall d'enrée et dégagement.
Côté confort: vous profiterez d'une cheminée dans le séjour, du chauffage au sol dans la salle d'eau et la climatisations réversibles sur " l'ensemble " de la maison!.
Piscine traditionnelle mosaïque.
Garage de 20 M2 avec mezzanine.
Stationnement de plusieurs véhicules sur le terrain, portail électrique.
Cuisine, salle d'eau et revêtements de sol entièrement refaits très récemment!
BIEN RARE A LA VENTE, AU VU DE SON EMPLACEMENT !
A VISITER ! 672.00€ FAI
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 160 €
Coût maxi : 1 610 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Sylvain Narbot Le Grau-du-Roi (30)
SIRET : 89877854300014
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