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Le Grau-du-Roi

Vente Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi 33 m²

153 700 €

Référence : 105128DHI1718

33 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Orientation : N
  • 1 salle d'eau
  • Box

Descriptif

P2 avec loggia + GRAND GARAGE

En exclusivité:
Je vous propose sur La Rive Gauche à proximité de la mer (quartier Seaquarium) un appartement de type 2 de 33.32 m2 Loi carrez : une chambre avec placard mural + une cabine avec placard mural+ une loggia avec volet électrique de 4.46 m2 + un grand garage de 18 m2 en sous sol!

C'est au second étage sur trois, en extrémité de bâtiment que vous découvrirez cet appartement avec 1 chambre, séjour/cuisine équipée, ainsi qu'une très grande salle d'eau!
Vendu entièrement meublé.

Une exposition nord idéale avec les canicules se multipliant dues au réchauffement climatique!

Cerise sur le gâteau un grand garage de 18 m2 environ en sous sol, avec une partie en bonus pour du rangement supplémentaire (2 roues, planches a voile, surf, etc...) valeur de 35.000€ à titre indicatif !

Ravalement de facade voté en assemblée générale récemment (à la charge des vendeurs).

Tarif très attractif, l'appartement est à seulement 3565€ le m2.

Visite virtuelle disponible!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

237 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 670 €

Coût maxi : 950 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Visite virtuelle

Prix

Prix de vente 153 700  €
photo : Sylvain Narbot je travaille en inter-agence

Sylvain Narbot Le Grau-du-Roi (30)

Entreprise individuelle, 89877854300014 RSAC Nimes

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