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Photo 1 : Vente Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi 48 m²
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Le Grau-du-Roi

Vente Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi 48 m²

232 000 €

Référence : 104149DHI1718

48 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz radiateur

Descriptif

P2 + cellier + loggia fermée + parking privé

Sur le Quai d'Honneur de Port Camargue dans une très belle résidence sécurisée avec ascenseur, venez visiter ce grand appartement de type P2 vendu entièrement meublé.
Composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard donnant sur une loggia, salle d'eau, WC séparé.
Très agréable pour vivre à l'année avec tout son confort, présence d'un cellier pour du stockage supplémentaire et un emplacement de parking privatif !
La superficie habitable de ce bien est de 47,50 m2 intégrant une loggia fermée de 5,42 m2 (soit 42,08 m2 Loi Carrez).
Cellier au RDC de 2,10 m2.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

196 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 700 €

Coût maxi : 1 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 232 000  €
photo : Sylvain Narbot je travaille en inter-agence

Sylvain Narbot Le Grau-du-Roi (30)

Entreprise individuelle, 89877854300014 RSAC Nimes

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