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Photo 1 : Vente Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi 30 m²
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Le Grau-du-Roi

Vente Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi 30 m²

188 800 €

Référence : 103856DHI1718

30 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Orientation : O
  • 1 salle d'eau
  • Box
  • Cuisine équipée

Descriptif

P2 cabine + loggia + grand garage

En exclusivité : appartement P2 cabine avec loggia double et son grand garage sécurisé.

C'est à PORT CAMARGUE résidence La Frégate à seulement 200 mètres des plages Sud, dans ce quartier résidentiel à proximité des marinas que je vous propose cet appartement !

Composé d'un coin cabine, d'une salle d'eau avec WC, une pièce principale avec cuisine équipée et placard mural; ainsi qu'une chambre avec placard.
Vendu entièrement meublé et équipé pour 6 couchages.
Double vitrage et volets électriques récents, 2 stores bannes sur loggia, climatisation.
Cerise sur le gâteau un grand garage de 16,50 m2 avec une belle hauteur sous plafond (2,65 m).
Étage 1/2. Exposition Ouest.
Superficie Loi Carrez : 29,88 m2.
Superficie loggia double: 10,70 m2.
Possibilité de vente sans le garage (stationnement aisé et gratuit dans la rue).
A visiter!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

182 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 490 €

Coût maxi : 730 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix

Prix de vente 188 800  €
photo : Sylvain Narbot je travaille en inter-agence

Sylvain Narbot Le Grau-du-Roi (30)

SIRET : 89877854300014
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