Descriptif

Magnifique longère rénovée - 201m2 - 5 chambres - 4 877m2 de terrain clos - 35133 BRETAGNE

Christèle FAVRAIS, votre conseillère en immobilier, vous invite à découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût, située sur la commune de Le Châtellier. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à seulement cinq minutes de l’A84 (axe Rennes/Caen)? avec un accès immédiat à l’axe Fougères/Saint-James( 15min de Fougères). Le Mont Saint-Michel se trouve à 35 minutes, et les premières plages sont accessibles en moins d’une heure.

Dès l’entrée, le charme opère avec une spacieuse salle à manger cathédrale de plus de 32 m², baignée de lumière naturelle et chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois. Cette pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial dans une atmosphère authentique et fonctionnelle.

La vie de plain-pied est possible grâce à une belle chambre de plus de 13 m² située au rez-de-chaussée, accompagnée d’une salle de bains avec douche, de toilettes séparées, ainsi que d’une buanderie avec espace chaufferie.

À l’étage, une élégante mezzanine surplombe la pièce de vie et offre une vue dégagée sur le rez-de-chaussée. Une passerelle mène à une première chambre spacieuse de plus de 16 m², complétée par trois autres chambres, une seconde salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes.

À l’extérieur, vous serez séduit par un environnement verdoyant et préservé. La propriété s’étend sur un terrain de 4 877 m², comprenant une partie boisée idéale pour les amoureux de la nature. Une piscine hors sol et une pergola, incluses dans la vente, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un garage carrelé, un portail motorisé et un interphone viennent compléter l’ensemble.

Cette belle longère allie charme de l’ancien, confort moderne et qualité des prestations. Un lieu de vie rare, à découvrir sans tarder.

À DECOUVRIR RAPIDEMENT!!!

Prix : 299 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE C 126 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES C 27 Co2/m2/an Effectué le 05/08/2024. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.