



Vente Appartement 4 pièces Le Bouscat 104 m²
419 000 €
Référence : 102243DHI2396
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Box
Descriptif
Bel appartement de 104 m2 au coeur du Bouscat
Ne ratez pas cette magnifique opportunité à deux pas du tram D (Calypso), spacieux appartement de 104 m², situé au 1er étage d'une petite résidence calme et verdoyante, le tout en étant à proximité immédiate des commerces.
Entrée avec grands placards,
Double séjour lumineux exposé Sud-Ouest, cheminée pleine de charme, parquet,
Cet appartement offre un beau potentiel pour créer un véritable lieu de vie chaleureux.
La cuisine indépendante est équipée et accompagnée d'une arrière cuisine spacieuse permettant rangement et buanderie.
3 grandes chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements.
En complément:
- Cave (10 m2, stockage ou rangement deux roues)
- Place de parking
Le gros plus:
- Ravalement de façade + isolation extérieure (votés et payés)
- Huisseries neuves
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 400 €
Coût maxi : 2 000 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Anne-Pierre Rupp Talence (33)
SIRET : 79249597000024
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