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Photo 1 : Vente Maison 9 pièces Laluque 220 m²
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Laluque

Vente Maison 9 pièces Laluque 220 m²

220 000 €

Référence : 85173DHI3040

220 m²
9 p.
5 ch.
559 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Fuel radiateur
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Grande Maison Familiale à Rénover à Laluque (40) - Fort Potentiel !


Vous cherchez une maison spacieuse avec un grand terrain et de belles possibilités d'aménagement ? Découvrez cette vaste maison de 220 m² à Laluque, dans les Landes (40), idéale pour une grande famille ou un projet multi-générationnel !

Ses Atouts Majeurs

De beaux volumes : Avec ses 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux pour chacun.

5 à 6 chambres, 9 pièces : Parfait pour accueillir toute votre famille ou créer des bureaux et espaces de loisirs.

Terrain : Profitez d'un jardin de 559 m² pour vos extérieurs, vos jeux d'enfants ou votre potager.

Potentiel de division : Une opportunité unique de créer deux logements indépendants, idéale pour une famille multi-générationnelle, un investissement locatif ou une activité professionnelle à domicile.

Localisation : Située à Laluque (40), profitez d'un environnement calme et privilégié.

Un Projet à Votre Image

Cette maison est un véritable terrain de jeu pour les passionnés de bricolage et de décoration. Prévoyez des travaux de rénovation pour la moderniser et révéler tout son potentiel. L'occasion de créer la maison de vos rêves, à votre goût !

Informations Clés

Prix : 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Surface habitable : 220 m²

Terrain : 559 m²

Chambres : 5/6

Salles de bain / WC : 1 salle de bain, 2 WC

Chauffage : Radiateurs au fioul

Cuisine : Séparée

DPE : Classe E (211 kWh/m²/an)

GES : Classe E (54 kg/m²/an)

Contact

Ne manquez pas cette opportunité rare à Laluque ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

211 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

54 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 5 400 €

Coût maxi : 7 370 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 220 000  €
photo : Samuel Broqueres

Samuel Broqueres Campagne (40)

SIRET : 49938309900029
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