



Vente Maison 4 pièces Lagrave 95 m²
269 000 €
Référence : 100720DHI1003
Caractéristiques
- Terrasse
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- 1 salle de bain
- 1 WC
Descriptif
Maison 95 m2 avec double garage
Située à Lagrave, à seulement 3 km de l’autoroute A68, venez découvrir cette maison construite en 1999, sur un terrain clôturé de 1306 m2.
Passé la porte, vous trouverez une entrée avec rangement, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte de 50 m2, par lequel on accède à une terrasse intime de 20 m2.
La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque gaz et d'une hotte. Vous pouvez aussi accéder au double garage de 75 m2 en demi sous-sol.
Coté nuit, vous trouverez trois chambres de 9 m2 à 11 m2 avec placard de rangement accompagnées par une salle de bain de 6 m2 avec baignoire d'angle et un WC séparé.
Le terrain est piscinable, entièrement clôturé avec portail.
Note de l'agence :
- Construite sur vide sanitaire de 80
- Terrain de 1306 m2
- Menuiseries PVC double vitrage
- Assainissement individuel
- Chauffage radiateurs électriques + Climatisation
- Comble isolé
- Taxe foncière 1250 euros
- Accès autoroute A68 à 3 min, à 10 min de Gaillac et 12 min d'Albi
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 790 €
Coût maxi : 2 470 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

