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Lacanau
Vente Commerce 3 pièces Lacanau 100 m²
1 990 000 €
Référence : 80261DHI2366
100 m²
3 p.
2 ch.
Caractéristiques
- Balcon
- Mitoyen
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
Descriptif
BOUTIQUE LACANAU OCEAN
LACANAU OCEAN – Emplacement exceptionnel pour cet établissement situé allée Pierre Ortal, au cœur de la station balnéaire, offrant sur plusieurs niveaux un espace commercial de 30 m² environ, un logement 2 pièces avec coin cuisine, salle de bains et sanitaires, des combles pouvant être aménagés , une cave pour le stockage, des réserves et un atout majeur : une terrasse à l’abri des regards de 120 m² environ pouvant tripler la surface commerciale actuelle ! RARE sur le secteur !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 540 €
Coût maxi : 2 110 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Prix de vente
1 990 000
€
Prix du bien
1 900 000
€
Honoraires charge acquéreur
90 000
€*
*Soit 4,74 % du prix du bien
Pièces
Magasin
30 m²
Cour intérieure
120 m²
Réserve
50 m²
Combles aménageables
30 m²
Chambre avec placard
13 m²
Chambre
11 m²
Terrasse
20 m²
Stéphanie Pasquet-Porcelli Eysines (33)
SIRET : 41888407800118
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ou