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Photo 1 : Vente Maison 3 pièces Labarthe-sur-Lèze 65 m²
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Labarthe-sur-Lèze

Vente Maison 3 pièces Labarthe-sur-Lèze 65 m²

199 000 €

Référence : 100486DHI1890

65 m²
3 p.
2 ch.
155 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Mitoyen
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine coin cuisine

Descriptif

Agréable villa T3

Au coeur de la ville, cette très agréable villa de type 3 s'accompagne de son joli jardin privé!

L'entrée est séparée ; on trouve un grand placard et un grand wc équipé d'un lave-main et accessible handicapés.

La pièce à vivre se compose d'une cuisine et d'un séjour donnant sur le jardin, exposition sud ouest.
L'escalier nous emmène à l'étage.

Un grand dégagement dessert les deux grandes chambres qui offrent de grands placards de rangement.
La salle de bain se trouve entre les deux chambres.

Le jardin est clôturé.
un parking permet de garer directement un véhicule devant la maison , il est prolongé par un abri voiture ; ce qui permet de garer deux véhicules.

Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électrifiés. ;

Le chauffage est au gaz de ville. La consommation énergétique est classée C - la performance climat en C;
la consommation annuelle varie de 600 à 870 par an suivant le prix des énergies indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris).


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

84 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 600 €

Coût maxi : 870 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 199 000  €
Prix du bien 190 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 000  €*
*Soit 4,74 % du prix du bien

Pièces

Entrée avec grand placard équipé3;
3
Toilettes avec lave mains accès handicap
3
Séjour/Cuisine ouverte sur le séjour
28
Dégagement AU 1er étage
2
Chambre avec placard 1 - grand pacard équipé - sol parquet
13
Chambre avec placard 2 - avec grand placard - sol parquet
13
Salle de bains possible machine à laver linge - sèche serviette
4
photo : Grazziella Bellini

Grazziella Bellini Muret (31)

SIRET : 44923309700038
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