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Photo 1 : Vente Appartement 4 pièces La Seyne-sur-Mer 103 m²
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La Seyne-sur-Mer

Vente Appartement 4 pièces La Seyne-sur-Mer 103 m²

275 000 €

Référence : 89669DHI3041

103 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Collectif gaz
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Appartement T4 de 103 m² avec stationnement

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 103 m² propose de beaux volumes, un agencement fonctionnel, et un cadre de vie urbain à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services du quotidien.

L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 50 m², offrant un espace de vie convivial. Ce séjour donne accès à une terrasse de 19 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos repas extérieurs ou moments de détente en fin de journée.

L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec un accès direct à la terrasse, ainsi que d’un bureau, qui peut aisément être transformé en dressing ou en espace de télétravail selon vos besoins. Une salle de bains rénovée en 2019 vient compléter cet ensemble, avec une baignoire, une douche à l’italienne et des WC séparés avec point d’eau.

L’appartement dispose également d’un espace buanderie indépendant, permettant d’installer lave-linge et sèche-linge de façon pratique et discrète.

Des baies vitrées doubles assurent une bonne isolation thermique et acoustique dans les pièces de vie.

Ce bien comprend une place de stationnement privative, située dans un parking sécurisé de la résidence.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

183 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 520 €

Coût maxi : 2 110 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 275 000  €
photo : Florent Benjamin je travaille en inter-agence

Florent Benjamin Ollioules (83)

SIRET : 82149552000040
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