Descriptif

Ancienne ferme en pierres avec écuries et Hangars sur 5080m²

Ancienne ferme traditionnelle charentaise en pierres à rénover avec de grandes dépendances !

Elle se compose d'environ 88m² de surface habitable existante avec :

En Rez-de-chaussée :
- une véranda
- une salle à manger avec cheminée insert
- une cuisine séparée
- une salle d'eau
- un WC indépendant
- un cellier
- un salon
- 2 chambres

L'étage est à aménager et offre la même surface exploitable avec une belle hauteur sous plafond et sa charpente traditionnelle en roseaux (toiture remaniée en 2011).

Une très grande écurie en pierres typiques avec ses mangeoires et râteliers en bois et un grand hangar métallique offrent le charme de l'ancien et des volumes généreux pour stockage ou pour projet agricole. Un autre hangar métallique non attenant et des poulaillers en parpaings et nombreux arbres fruitiers complètent ce bien.

Le tout sur 5080m² de parcelle cadastrée, Piscinable dans un rayon de 20m autour du bâti. Assainissement Non Collectif à prévoir!

Joli potentiel exploitable au coeur du Marais Poitevin charentais, commune de La Ronde, capitale charentaise du Marais Poitevin avec commerces de proximité (boulangerie, fromager, maraîcher, traiteur, coiffeur, pharmacie, mécanicien, 2 Restaurants, embarcadère pour départ en barques.) école de la maternelle au CM2 et collège de courçon à 3 minutes, Centre commercial de Ferrières à 10 minutes.