Descriptif

Maison Beauregard - Lafond calme

Vente INTERACTIVE (Les explications à la fin de l'annonce)

En Exclusivité, votre conseiller immobilier Frédéric SICHERE vous propose une opportunité rare dans le quartier prisé de Beauregard-Lafond, à La Rochelle.

Une maison 4 pièces de 72 m² offrant de multiples potentiels

Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison sur deux niveaux bénéficie d’un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes du centre-ville. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation, elle vous séduira par son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable actuelle : Environ 71,50 m²

Disposition actuelle : Séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC.

Sous-sol : Plus de 90 m², offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel. Ce vaste espace, incluant un atelier et une buanderie, peut être transformé selon vos envies : salle de jeux, bureau, home-cinéma, ou encore espace de rangement optimal.

Garage : Spacieux, avec une superficie de 26,60 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou pour abriter un véhicule.

Stationnement supplémentaire : Possibilité de garer jusqu'à trois véhicules et une moto sur la parcelle.

Détails de la parcelle :

Surface de la parcelle : 275 m²

Les atouts du quartier Beauregard-Lafond :

Ce quartier résidentiel est très recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités. Vous bénéficierez de la quiétude d’une rue peu passante tout en étant proche des écoles, commerces, et transports. Idéal pour les familles ou les actifs souhaitant combiner confort de vie et facilité d’accès aux infrastructures urbaines.

Une maison à fort potentiel

Cette maison est une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure. Que ce soit pour moderniser l’intérieur, exploiter le sous-sol ou optimiser les espaces extérieurs, les possibilités sont immenses.

***Le prix indiqué dans l’annonce est le prix de départ des offres.***

Votre conseiller Immobilier Frédéric SICHERE propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour
l'acquéreur, ou pour le vendeur.

La participation à la vente interactive est soumise à agrément
préalable de SQUARIMO.

Les offres seront transmises par Dr House Immo au vendeur qui reste libre de
choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement
d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.


Honoraires à la charge des : Acquéreurs

Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SICHERE Frédéric, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 840 533 152