
Maison de 58m² - 3 pièces 24490 La Roche-Chalais
106084DHI548
Descriptif
Je vous explique l'endroit : Dordogne, Périgord, à quelques minutes du centre ville en voiture, La Roche-Chalais est un bourg agréable à vivre avec marché coloré, sa base nautique, ses parcours de randonnées au fil de l'eau.
Je vous explique la maison : Un bijou, un cocon, que ce soit en résidence secondaire ou pour une petite famille, elle est chaleureuse et tellement facile à vivre. Ses 58 m2 sont tellement bien pensés.
Construite en 2004, vous trouverez une salle d'eau avec WC, une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres et un garage attenant pouvant être aménagé en chambre parentale ou agrandir la pièce de vie. Tout est soigné, bien entretenu, rien que l'essentiel...
Je vous explique les extérieurs : Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour prendre les repas, d'un jardin clos de plus de 1200 m2. Un grand carport pouvant accueillir un camping-car a été construit si besoin.
Côté technique : Maison en bardage, clim réversible, isolation, assainissement individuel, double vitrage, radiateurs, fibre, portail manuel, VMC, toiture récente, volets roulants.
J'aime : Le côté cocooning, l'état général impeccable.
Le plus : Pas de vis à vis, la possibilité d'agrandissement.
N'hésitez pas à venir la voir. C'est un coup de coeur assuré.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 839 €
Coût maxi : 1 135 €
Basé sur l'année de référence 2021
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Entreprise individuelle, 48946580700035 RSAC Périgueux
106084DHI548