Descriptif

La Grande-Motte, en exclusivité, Maison de plain-pied avec appartement indépendant pour 135 m2 habitables

Produit rare !
Dans un quartier pavillonnaire de la Grande-Motte (Hérault), au calme de la pinède, charmante villa de plain-pied des années 80 et sa dépendance d’une surface totale de 135 m².
Bâtie sur un terrain de 370 m² clôturé, la maison se compose d’une entrée spacieuse avec placard, un salon/salle à manger de 31 m² très lumineux ouvrant sur une terrasse couverte au sud, une cuisine séparée de 8,60 m² avec son cellier donnant sur une deuxième terrasse. La cuisine peut être ouverte sur la salle à vivre pour créer une seule grande pièce conviviale.
Un couloir conduit aux deux grandes chambres avec placard, à la salle de bains et au wc.
Le garage automatisé avec mezzanine communique directement avec la maison.
En passant par la terrasse Nord, nous accédons à un étage de 45 m² où se trouvent deux belles chambres de 18 m², une salle de bains/wc, un cellier et un petit grenier.
Cette partie, à l’étage, peut-être facilement aménagée à moindre coût en un appartement très coquet, indépendant de la maison, pour recevoir famille et amis ou pour un revenu locatif.
Une cave de 7,5 m² et une véranda complète ce bien.

La maison est en très bon état. Prévoir des travaux pour renouveler la cuisine et rafraîchir certaines peintures.
Ce bien, proche de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, traiteur, presse, pharmacie…) présente de nombreux avantages.
Idéale pour une grande famille ou pour venir profiter de sa retraite sous le soleil du Midi, au bord de la Méditerranée à 20 minutes de Montpellier, vous serez charmés dès la première visite, par les atouts qu’offre cette villa.
- Chauffage électrique,
- Cumulus,
- Double vitrage
Visites sur rendez-vous y compris le samedi ou en visio.