Descriptif

A vendre maison plain pied 3 chambres jardin clos

Plain-Pied à La Croix Blanche (47340) entre Villeneuve sur Lot et Agen

Confort, luminosité et praticité au cœur d’un quartier résidentiel à 15 mn de toutes commodités.

Superficie habitable 85 m2
Terrain clos de 877 m²

ESPACE JOUR :
Pièce de vie comprenant cuisine, salon, séjour avec une grande baie vitrée

ESPACE NUIT :
3 chambres
Salle de bain
WC séparé

EXTERIEURS :
Terrasse - jardin plat et clos avec accès par portillon et grand portail - dépendance - sans vis à vis sur l'arrière

ATOUTS :
Garage (16 m2), dépendance (15 m2)
Menuiseries double vitrage (baie vitrée 11/2023)
Cuisine équipée
Poêle à granulés (2024)
Chauffe eau solaire (2024)
Micro station
Proche de toutes commodités, à 15 mns de Villeneuve et Agen, transports en bus à 5 mns à pied

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC 892949967. Les honoraires sont à la charge du vendeur (11 640€). DPE réalisé le 13/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 370 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr