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la cotinière
Vente Maison 5 pièces la cotinière 110 m²
380 000 €
Référence : 104768DHI1390
110 m²
5 p.
4 ch.
430 m²
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Orientation : E
- Fuel radiateur
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison 4 chambres et dépendances
RARE La Cotinière
Beau POTENTIEL
Côte OUEST / cœur de village / 300 mètres de l'océan
Maison d'habitation d'environ 110 m² à rénover et dépendances, à toute proximité des commerces et de la plage.
Elle est composée:
Au RDC: une cuisine séparée, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une chambre et toilettes.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec balcon (situé Sud Ouest) , un bureau, une salle d'eau et toilettes.
Garage attenant d'environ 18 m².
Chai en pierre d'environ 50 m² et atelier / chaufferie d'environ 35 m².
Jardin.
Cour / Patio à l'arrière.
Beaux espaces à aménager.
Exposition: Est Sud Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 4 000 €
Coût maxi : 5 460 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Prix de vente
380 000
€
Prix du bien
360 000
€
Honoraires charge acquéreur
20 000
€*
*Soit 5,56 % du prix du bien
Pièces
Chambre
10 m²
Salon
20 m²
Couloir
7 m²
Cellier
1 m²
Cuisine
8 m²
Toilettes
1 m²
Garage
18 m²
Dégagement
6 m²
Salle d'eau
3 m²
Toilettes
1 m²
Bureau
8 m²
Chambre avec placard
14 m²
Chambre Avec balcon
17 m²
Chambre avec placard
14 m²
Chaufferie
35 m²
Garage En pierre en partie
55 m²
Elodie Boissier Saint-Pierre-d'Oléron (17)
SIRET : 87887742200013
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ou
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