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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces La Colle-sur-Loup 76 m²
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La Colle-sur-Loup

Vente Maison 4 pièces La Colle-sur-Loup 76 m²

399 000 €

Référence : AD1249DHI3325

76 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Radiateur
  • 2 salles de bain
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

Maison de village avec terrasse et garage – La Colle-sur-Loup

Située en plein cœur de La Colle-sur-Loup, cette maison de village construite en 1930 séduit immédiatement par son authenticité et son cachet. Sur trois niveaux, elle offre une belle harmonie entre confort moderne et charme de l’ancien.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée ainsi qu’un garage privatif, rare en centre historique. Au premier étage, une vaste suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes indépendantes constitue un véritable cocon. Le deuxième étage dispose de deux chambres lumineuses accompagnées d’une salle d’eau avec toilettes. Enfin, au dernier niveau, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en position dominante offrant une vue dégagée sur le clocher et les ruelles pittoresques du village.
Cette maison allie emplacement privilégié, luminosité et authenticité. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent une vie de village animée tout en profitant du confort d’un intérieur chaleureux.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

338 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 991 €

Coût maxi : 2 693 €

Basé sur les années de référence 2021, 2022, 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 399 000  €

Pièces

Entrée
7
Garage
20
Couloir
5
Chambre avec SDB + Dressing
18
Toilettes
1
Couloir
3
Chambre
10
Chambre
10
SdE + Toilettes
3
Séjour/Cuisine
20
Mezzanine
11
Terrasse Vue Dégagée
8
photo : Axel Degorce

Axel Degorce Mandelieu-la-Napoule (06)

889740098 RSAC Cannes

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