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La Ciotat

Vente Maison 5 pièces La Ciotat 157 m²

970 000 €

Référence : 103322DHI1889

157 m²
5 p.
4 ch.
1060 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Climatisation réversible
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

LA CIOTAT – Élégante villa de plain-pied – Deux suites parentales – terrain arboré avec piscine

Niché dans un quartier résidentiel prisé de La Ciotat, à l’écart du tumulte mais proche des commodités et du littoral, ce bien rare conjugue raffinement, lumière et sérénité.

Cette villa de plain-pied, aux lignes sobres et actuelles, se déploie harmonieusement sur un parc paysagé de plus de 1000 m², subtilement arboré et agrémenté d’une belle piscine intimiste, à l’abri des regards.

L’intérieur révèle des volumes généreux et une distribution fluide, pensée pour le confort au quotidien :

Deux suites parentales, chacune dotée de leurs espaces privatifs, alliant intimité et élégance

Une cuisine américaine contemporaine, ouverte sur un séjour lumineux, aux larges ouvertures orientées plein sud, où la lumière naturelle compose une atmosphère douce et apaisante

Des prestations soignées, dans un état irréprochable, prêtes à accueillir une vie de famille ou une résidence secondaire de standing

À l’extérieur, les essences méditerranéennes s’invitent dans chaque recoin du jardin, créant une continuité harmonieuse entre la maison et son environnement. Les espaces de détente se dessinent naturellement autour de la piscine, invitant au repos, à la contemplation ou à de longues soirées estivales.

Cette propriété, rare sur le marché, séduira les amateurs de calme, de confort et d’élégance discrète, à seulement quelques minutes des plages.

Renseignements et visites sur demande.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

73 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 900 €

Coût maxi : 1 300 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 970 000  €

Pièces

Séjour/Cuisine
59
Suite parentale
33
Suite parentale
18
Chambre
16
Chambre
12
Buanderie
7
Dressing
4
Salle d'eau
3
Toilettes avec lave mains
2
Dégagement
4
photo : Olivier Francoz

Olivier Francoz La Ciotat (13)

SIRET : 79924248200013
Agent Commercial inscrit au RSAC deMarseille
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ou

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