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La Ciotat

Vente Maison 8 pièces La Ciotat 160 m²

820 000 €

Référence : 89954DHI1830

160 m²
8 p.
3 ch.
1015 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

VENTE MAGNIFIQUE VILLA AU PEYMIAN AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGER A LA CIOTAT

L'agence immobilière My Agenc'Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère, aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéalement située dans le quartier prisé du Peymian.

Offrant une surface habitable d’environ 160 m², voire davantage en incluant les vérandas et la terrasse au 1er étage, cette demeure saura répondre aux attentes des familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses, aménagées avec goût pour garantir bien-être et intimité.
L’agencement intérieur favorise la luminosité naturelle et crée une atmosphère chaleureuse dans chaque espace de vie.

À l’extérieur, vous découvrirez un terrain de 1 015 m² paysagé avec soin, offrant un jardin arboré et entretenu, véritable havre de paix.
Une piscine élégante vient sublimer l’ensemble, idéale pour les moments de détente en famille ou les réceptions entre amis.

Un garage fermé complète les prestations de ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Rare sur le marché immobilier local, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité des commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Fabien TOURELLE : 06.98.39.16.09.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

190 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 940 €

Coût maxi : 2 680 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 820 000  €

Pièces

Séjour/Cuisine
30
Véranda
22
Couloir
3
Chambre 1
9
Chambre 2
9
Toilettes
1
Toilettes
1
Salle d'eau
7
Entrée avec accès au 1er
15
Dégagement
4
Entrée
5
Cuisine
12
Salle à manger
36
Salle de bains
8
Toilettes
1
Chambre
17
Véranda
7
Terrasse
17
Garage
50
photo : Fabien Tourelle

Fabien Tourelle La Ciotat (13)

SIRET : 80435629300022
Agent Commercial inscrit au RSAC deMarseille
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ou

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